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人民日报谈精准扶贫:不能"排排坐分果果"

2019-07-19 08:05 来源:飞华健康网

  人民日报谈精准扶贫:不能"排排坐分果果"

  王石、杨元庆、张朝阳、潘石屹、任志强、熊晓鸽、吴晓波、徐小平、梁建章,我们见到这些“商业大佬”更多的是在各个商业论坛和财富榜上,但是你没想到是他们都为一场女性论坛所“折腰”,排队登上讲坛。王石不缺关注。

不过王石并未彻底离开万科,为充分肯定王石过去33年对万科做出的不可替代的贡献,董事会委任王石为董事会名誉主席。我们常常看到女性在一起说女性的事情,缺少男性的参与。

    18、完美主义群众化  完美主义不是坏事,但若将其扩大化,就会给个人和企业带来无尽的烦恼与麻烦。公告显示,瑞一科技为医药定制研发生产企业,主要为客户提供定制的医药生产研发外包服务,采取以销定产的经营模式,按照客户需求定制研发、定制生产,具体包括创新药中间体的生产工艺研究开发、质量研究、安全性研究,生产项目绝大部分按客户定制化需求进行生产。

  1993年,万科开始以房地产作为主业,2012年,万科成为全球销售金额最多的房地产开发商。4月初,为了增强投资者信心,特斯拉强调Model3在今年一季度产能增加一倍,预计第二季度产能将达5000辆每周,即年产能可达25万辆。

5月25日晚,股份有限公司(以下简称“金字火腿”)发布公告称,受让上海瑞一医药科技股份有限公司(以下简称“瑞一科技”)%股份。

  因为它的规模比我们大,经营形式也很类似,但是它们经营的也显得我们成熟的多。

  也是在这一天的股东大会上,刘姝威成为万科的独立董事之一。  2018年1月23日,鸟巢,王石回归未来演讲。

  当天下午,王石女友田朴珺发微博深情告白:“我有幸在你身边耳濡目染,更有幸可以亲眼见证你未来要做的每一件事。

  关于目前企业的经营情况,他向凤凰网财经表示,目前80%的精力都在做公益,企业的事情交给年轻人去做,“年轻人都成长起来了,比我们更了解市场,更有国际化的眼光。该来的终究要来。

  其实,在王石离开之后,郁亮在万科的角色顺理成章地将从总裁向董事长转变,那么对于郁亮本人来说,角色转换之后,最适应的是什么?而郁亮又将把万科带往何处?针对以上问题,万科方面对《投资者报》记者表示,6月30日将召开股东大会,后续相关安排尚待公司统一公告。

  按照万科的思维方式,首先要找金融资源,像东部、东南部,有更多的资源。

  同时,以往很少提及房价的郁亮还指出,“中国房价单边快速上涨时代已经结束了。2014年4月底将举办第七届峰会,峰会为游戏产业各方精英提供一个思想交流与合作的平台;通过金页奖评选活动,推举出具有实际意义和代表性的优秀游戏产品和游戏企业,旨在引导中国网页游戏移动游戏行业健康发展。

  

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瞭望东方周刊:上市公司密集卖房为哪般

2019-07-19 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
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自1991年上市以来,万科经营指标不断刷新,截至2016年年末,万科业务已经覆盖全球71个城市,物业服务住宅社区944个,累计净利润已经达到了1522亿元,为股东及投资者带来了非常可观的投资收益。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


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